Preços proibitivos, ou loucura total?

Na imagem, o empreendimento Windsor Arch Macau, uma enorme "parede" situada frente ao Jockey Club e à zona onde, futuramente, ficará instalada a zona intermodal de transportes planeada pelo Executivo de Macau.

Escolhi o Windsor Arch para ilustrar este texto, como podia ter escolhido o One Grantai, o One Oasis, o One Central.

A escolha do Windsor Arch surge apenas como resultado de, muito recentemente, me ter sido dito, por fonte fidedigna, que um apartamento no topo destes edifícios, com 4000 pés quadrados de área, custa a módica quantia de 50 milhões de hong kong dólares (cerca de 5 milhões de euros).

Um apartamento, sublinho.

Não se trata de uma vivenda de luxo, em zona nobre, com uma área brutal.

Quando se pergunta a(s) razão(ões) que justifica(m) tão disparatado preço, as respostas apontam para a enorme área comum (220 000 pés quadrados, no projecto) com todas as facilidades que se possa imaginar, para além de serviços como catering, buttler, concierge.

Tudo, sublinhe-se, no projecto.

Todas estas facilidades e serviços a serem partilhadas pelas centenas (milhares??) de residentes que vão habitar aquela urbanização.

Uma vez que não estamos a falar do centro de Manhattan (nem sequer do centro da Taipa!); que esta urbanização de luxo (???) vai ter mesmo à frente um centro intermodal de transportes (metro, autocarros, táxis) e atrás uma bomba de gasolina; pergunta-se - está tudo doido??!!

Com 50 milhões de hong kong dólares não será possível comprar uma vivenda, em zona bem mais nobre, com as mesmas facilidades mas para uso privativo do proprietário, contratar pessoal para prestar os tais serviços de luxo, mais uma vez em exclusivo para o proprietário da vivenda, e ainda ficar com algum dinheiro?

Talvez fosse uma boa questão para colocar aos responsáveis governamentais quando hoje se deslocarem à Assembleia Legislativa para responder a interpelações dos deputados, algumas visando precisamente a situação caótica do mercado imobiliário em Macau.

Deixar de lado a teoria, as estatísticas, e, parafraseando os nossos irmãos brasileiros, "cair na real"