Oitenta por cento dos residentes habitam casa própria?

Causaram grande brado, e os ecos continuam, as declarações proferidas pelo Chefe do Executivo ontem na Assembleia Legislativa, afirmando peremptoriamente que estava em posse de um estudo que confirma que oitenta por cento dos residentes de Macau habitam casa própria.

Não conhecendo em pormenor o estudo, porque o Chefe do Executivo deixou a tarefa de divulgar o mesmo ao Secretário para as Obras Públicas e Transportes, não creio que estes números sejam assim tão descabidos.

O problema, estou em crer, está na maneira como a questão é colocada.

Ou seja, o problema está no ponto de partida, não nas conclusões à chegada.

Esmiuçando, se for colocada a questão apenas nesta dicotomia simplista - casa própria vs casa arrendada - estes números não serão assim tão surpreendentes.

O problema é que a realidade é bem mais complexa que o pensamento maniqueísta com que somos confrontados.

Aplicar um raciocínio computorizado, uma linguagem binária, a uma realidade tão diversa e complexa, pode conduzir a cenários que se afiguram de todo irreais.

Este estudo deixa de lado, desde logo, uma variável de suprema importância para avaliar correctamente o panorama do mercado imobiliário em Macau - qual a percentagem de residentes, especialmente jovens, que ainda habitam na casa dos seus pais porque, pura e simplesmente, não têm possibilidade de aceder ao mercado de arrendamento, muito menos ao da aquisição, de habitação?

Quando se abandonar o raciocínio simplista, e se introduzirem outras variáveis, estes números por certo sofrerão alterações substanciais.

No quadro dicotómico em que é colocada a questão, os números apresentados até não são tão surpreendentes.

São é falsos.

Mas a falsidade vem do ponto de partida e, necessariamente, estende-se até à chegada.