Bolha imobiliária

O relatório do FMI, que dá conta da existência de uma bolha imobiliária em Macau, fez-me recordar Jacques de La Palice.

Christine Lagarde tem que explicar a quem redige estes relatórios que, para que a instituição goze de alguma credibilidade, é necessário ir para além do óbvio.

Que essa bolha existe já toda a gente percebeu.

Como, e quando (aproximadamente), poderá rebentar, ou como se poderá evitar esse rebentamento repentino e os seus efeitos é que deveriam ser preocupações primordiais do relatório do FMI.

Os mais atentos à realidade de Macau já terão percebido que, num mercado totalmente desregulado e perfeitamente alheio a qualquer lógica económica, a bolha que o FMI parece só agora ter descoberto, só tem tendência a crescer nos próximos anos.

Num cenário em que as transacções diminuem mas os preços aumentam (estatísticas oficiais), não é preciso ser um perito na área económica  para perceber que a expectativa, não a lógica, é um factor de primordial importância nas análises que se possam fazer acerca da situação do imobiliário em Macau.

Partindo desta premissa, e recordando que a bolha se começou a formar com a abertura do casino Sands, não será muito difícil concluir que, pelo menos até que estejam finalizados todos os projectos no Cotai,  já iniciados ou simplesmente anunciados, a bolha não deverá parar de crescer.